近来俗事缠身，无暇顾及这儿。所谓俗事，无非也就是为生活而奔波，这是人人都摆脱不了的。除非丫不食人间烟火，每日超凡脱俗得连饭也不吃。不过，昨晚连收到四封邮件，问我为什么突然停博了，不更新了？我看了心里直郁闷，平常这儿看上去鸟都没飞过一只，原来还是有人关注着的。不过，不嫌麻烦么，在此留言还比不过发邮件简单？呵呵呵。

说到底，问的人多数是关心股票。折腾吧，随便怎么折腾，对于咱现在转型做中长线的人，心态远比起伏不定的 K 线重要。在没有达到心目中的目标以前，轻举妄动的下场就是拿着自己的血汗钱当玩过家家，玩完了就啥也没有了。至于心里的目标，3000 点，还是那个数。

也是从三表哥那弄的，蛮搞的，让人会想起三十年前的中国。

地球一小时 2009 - 马上加入地球一小时！

活动本身很有意义，我参加了，希望朋友、路人们也一起参与进来。虽然感觉上是有些“形式主义”的味道。就像汽车新能源动力及环保技术研发一样，早在十几年前就可以投入量产了，但是因为伤害了石油、钢材等大亨、大财团的利益，一直不能实现民用量产一样的道理。不过，无论如何，趋势是不会改变的，只是时间关系而已。对于这种活动来说，如果连基本的形式都没有、连微弱的表示都没有的话，那就无从谈起更进一步的行动力与执行力的推动了。难道不是么？

来吧，一起参加、一起宣传“地球一小时 2009”。行动起来！

我订阅三表哥的 Blog 常常来看，不是为了获取信息也不是因为他的文章有什么艺术或别的价值，而是其流氓式的诙谐语言确实好笑，简短刻薄、低而不俗。这个大概就是“可读性”吧。对于这幅照片，原话是这样说的：

在该建筑附近的地铁站名为“金台夕照”，夕阳西下，金光闪闪的中央电视台废墟，简称“金台夕照”，可列为燕京第十七景。两肺期间，也没有个代表对耗资几十亿的点火仪式放个屁。

依我看，他漏了一个字，应该在最后“放个屁”三个字之前再加上一个“敢”字。

Miru Kim is known as the "naked urban photographer," a fearless artist who walks around naked in abandoned urban locales in cities such as New York, Paris and Berlin. She has photographed various familiar urban settings, such as abandoned subway stations, tunnels, aqueducts, factories, hospitals and shipyards. Her series, Naked City Spleen, is a dissection of places built and forgotten and somehow exposed by the naked body of the artist. She also founded Naked City Arts, a not-for-profit art concern in downtown Manhattan, helping young artists to further establish their careers. [ via ]

《Forbes》本周推出2009年全球富豪排行榜，微软联合创始人、董事长 Bill Gates 重新夺回全球首富的头衔，不过其资产较去年同期减少了 180 亿美元。《Forbes》的排行榜显示，受全球经济衰退的影响，今年上榜富豪的平均净资产为 30 亿美元，较上年减少了 23%。今年共有 793 人上榜，远低于去年的 1125 人。美国依旧是全球富豪的聚集地，45% 的上榜富豪来自于美国，占据全球富豪总资产的 44%。在过去的一年当中，共有 656 位富豪的资产缩水，但也有 44 名富豪的资产出现了增长。

受股价大跌的影响，去年的全球首富、股神 Warren Buffett 资产减少了近 250 亿美元，退居第二。墨西哥电信大亨 Carlos Slim Helu 净资产减少了 250 亿美元，退居第三。[ via ]

以下为《Forbes》最新评出的全球10大富豪排名：

01、比尔·盖茨（Bill Gates，美国），净资产 400 亿美元
02、沃伦·巴菲特（Warren Buffett，美国），净资产 370 亿美元
03、卡洛斯·斯利姆·赫鲁（Carlos Slim Helu，墨西哥） ，净资产 350 亿美元
04、拉里·埃里森（Lawrence Ellison，美国），净资产 225 亿美元
05、英瓦尔·坎普拉德家族（Ingvar Kamprad，瑞典），净资产 220 亿美元
06、卡尔·阿尔布里特（Karl Albrecht，德国），净资产 215 亿美元
07、穆凯什·阿姆巴尼（Mukesh Ambani，印度），净资产 195 亿美元
08、拉什米·米塔尔（Lakshmi Mittal，印度），净资产 193 亿美元
09、台奥·阿尔布莱希特（Theo Albrecht，德国），净资产 188 亿美元
10、阿曼西奥·奥特加（Amancio Ortega，西班牙），净资产 183 亿美元

（编译/忆苦）

最近受全球金融危机影响，我国房产楼盘不可避免的受到强烈震荡。最近各方地方政府也出手大大方方的许下 N 多不花钱的政策承诺，企图力挽狂澜。广东省政府出台的“十五条”目前犹如深水炸弹一般激起万丈波澜。刚刚在调戏球球玩，喂狗零食的一瞬间，突然想到“爱搞搞”同学前年写的一篇博文《空手套白狼之地产投资术》。当时看过印象蛮深的，一找就找着了。网络这东西，我对自己的“地盘”都不放心，更何况是别人的 Blog？指不定哪天说消失就消失了，绝对没人和咱打个招呼做个批示啥的。于是，不由分说“Ctrl+C 再 +V”到自己的硬盘上来，这里再转帖一下吧，相信爱搞搞不会太介意。也许，她根本就永远不知道这儿还有一篇此文复制品，嘿嘿。

原文如下：

上篇《美国篇》说过一个美国年轻人的故事，今天把物理距离拉近点，说说香港过去的故事。

1994年，很偶然的机会让我认识了一个当时在广州开高档酒楼的香港老板，下面简称X吧。

X很早以前从大陆移民香港，在香港奋斗10数年，据说从社会最底层通过自己努力（及娶了个富家小姐）成为社会精英，同时积累了不少财富。

当时他回广州投资餐饮业，该高档酒楼在广州数一数二，是所有房地产业老板最高规格宴客的首选场所。

这场所让他非常轻易地认识很多有权有势的人，可他志不在广州。

1994年，中国正在和英国谈判有关香港回归的问题，香港社会当时人心惶惶，不少人卖掉家产移居外国，所以楼价大受影响。

与别人不同，X同学当时非常兴奋，他说香港经济一定会好的，香港楼价一定猛涨，因为中国政府接收香港，为稳定人心一定会把经济做繁荣了，这关乎中华民族的面子问题。

而且大家都是按揭买楼炒楼，如果楼价下跌，吃最大苦头的将是香港的银行，中国政府一定不会坐视不理的。

十多年过去，我仍记得他当初讲这番话时候的激动样子，可能就和传说中李嘉诚当初买地时候人弃我取那种壮志情怀差不多吧。

于是那几年他很积极地收罗物业，香港楼市随着97回归的逼近果然连创新高，俺不由得佩服他当初的眼光。

那时候香港楼市股市猛涨，可市民怨声载道，大家埋怨低收入的家庭永远存不够首期款，房价上升得太快了。

一边是很多人买不起，一边是很多普通人拥有几套甚至十几套的房子。

当时的香港还没有走到美国今天的“零头款”地步，游戏是这样玩的：

1. 假设一套100万的房子，30年按揭，首付30%，即30万，存钱或甚至借钱30万，于是你就成为业主了；
2. 房价上升飞快，可能不用1年时间，房价上升50%，即市面价150万，比原价高50万，于是你账面利润40多万（要扣除每个月的供房款）；
3. 游戏关键就在这个增值部分，普通人家只想着一辈子这房子就是永久的家了，在里面装修、搞东搞西，也没有想过卖，所以市场价格如何变动都不关自己事情；
4. 但这房子在炒家（不对，应该叫投资者）眼里就不同了，它不是一个“家”，而是一个能不断价格上涨的东西，所以作为投资者，价格上涨了，第一时间是把这个上涨利润部分先套出来，方法如何呢？
5. 房子增值部分叫“房屋净值”（Home equity），香港和美国的银行都提供“房屋净值贷款”（Home Equity Loan），比如上面那个例子本来买这房子时候房价是100万，你借的按揭部分是70万，当房屋市场价上升到150万的时候，就算不卖出，房主也可以把这房屋拿去银行，经银行评估后把增值部分用“房屋净值贷款”的名义重新贷出来；
6. 假设这50万的增值扣除各种杂费后银行最终贷给你40万；
7. 有了这40万，假设留下10万作为流动资金及付这40万每个月的本利，甚至还可以挪用来供第一套房子的每月供房款；
8. 这40万里面剩下那30万，就可以作为首期再去买另外一套100万的房子；
9. 买了第1套，就能买第2套，如此循环不息越买越有钱，很容易手头上就能拥有几套、十几套房子，由于大家都那样做，香港地少人多，而大家 都学会了这个“炒房致富”的游戏，导致房屋购买力旺盛，房价一直飙升，手头上越多房子越富有，每个月房价仍然不断上涨，随随便便一套三居室都超过千万价 值，那时候在香港做个身家过亿的“普通人”也不是十分困难的事情。

90年代末期，所有香港人都拼命想法买第一套房子，俗称“上车”，当时在位的第一界特首董建华先生忧港忧民，上任后第一时间承诺政府建造8.5万套公房让普通市民尤其是首次置业者能有机会买到房子，怎料1998年这个“八万五”建屋计划宣布没多久，由于受外围资金撤退影响，香港股市狂泻，香港经济大受打击，再次引用一下当时的大盘权重明星股之一中国移动的走势可以感受到那种压力：

回过来说说这篇的主角X同学，香港经济走下坡路时候我已没和他联系，只是从网上看到过法院裁决书，关于他公司和广东某银行的纠纷，他位于广州的酒楼借了银行钱逾期不还，于是1997年双方协商把位于香港的某某物业冲抵所剩欠款，后来银行不愿意承认这个冲帐行为（俺猜因为后来香港房价大跌超过三份二），所以双方打官司。

幸运的是今天他仍做着他的酒楼老板，不知道他1997年有没有结清手上全部物业高位出逃。

可是有不少人却没有那么幸运，例如当年全城瞩目外号“神通辉”的罗兆辉，从一个小小的地产经纪，通过巴结城中富豪联手投资香港物业，然后做到上市公司主席，据说最高峰时候身家超过10亿，后来楼市股市齐跌，他在破产边缘，于是在私家游艇上烧炭自杀，却未遂，变得疯疯癫癫几乎天天上香港报刊娱乐版。

很多普通人也在这次香港地产低潮中受累，别以为买个永久的家，楼价涨跌无所谓，这里摘录一段凤凰卫视主持人闾丘露薇的文字：

“我是在1999年买的房子，因为亚洲金融风暴的关系，当时香港的房地产价格从1997年的高峰已经下跌了差不多四成，听从特区政府的话，因为大大小小的官员出来说，楼价已经到了谷底，小市民可以置业了。”

“签完买卖合约，觉得自己的抉择应该算是英明，因为卖方亏了差不多一百万，把这套不到五百平方英尺的房子，用二百万港币的价钱卖给了我。我觉得自己好像赚了不少。”

“ 因为当时属于高利息时代，每个月还银行的贷款差不多要二万港元，而且还要二十年的时间。从这一天开始，我不是为自己，而是为银行来打工了。”

“只是楼价并没有像政府希望的那样到了谷底，不到四年的时间，我的房子已经跌到一百万出头，于是我成了香港众多的负资产一族当中的一员。”

买房子和炒房子其实都一样的，不会因为你认为这些砖块是“家”还是“投资项目”而有所区别，通过这段香港历史，你学到什么？它和前面提的美国方法最大不同在哪里？

再想想这些方法能不能拿到中国来用呢？

在我们这个世界中，无论是第一世界国家还是发展中国家，贫富悬殊是不可避免的。然而，并非时尚桌台上摆放着玲珑剔透的高脚杯才算创意生活，也不是某某悬挂在陡峭边的别墅才是绝想意境。瞧这位摆地摊的街边黑小子，他的创意照样让人眼前一亮，心思巧妙不由得让人觉得十分可爱。

试了一下这个 Firefox 3.1 Beta3，还不错。只是有个别实用扩展还不兼容，而且我常用的 Shareaholic、GButts 都还没跟上更新步伐。Compact Menu 还好有 Tiny Menu 代劳，Tab Mix Plus 呢只好暂时用简陋的 Tab Mix Lite CE 来用，没有鼠标滑轮切换标签的功能还真是有些不爽。故此，姑且还是继续 Fx 3.0.7 吧。

Firefox Portable 3.1 Beta3 的下载在 BRSBOX，需要体验的童鞋可以拿去玩，免费滴。

威哥最新的日志是对袖珍麻将的收藏分享，而刚刚在网络上看到一个说法，即我们现在国家提倡的理想口号之一却是实实在在与国粹相关。

“同一个世界，同一个梦想”，就是描述我们的国粹麻将

反过来念念：

“想摸个一筒，就是个一筒”

今天 Live 邮箱收到一封陌生账号的邮件，有点好奇。因为我通常是使用 Gmail 来与朋友们通信的，Live 账号只是用来 MSN 和日志、SkyDrive 使用，邮箱基本没有启用，甚至连垃圾邮件都没有。打开一看，原来是有好心人得知我原先那个 Blog 所在的 BSP 挂掉了，特意告知怎样找回遗留在 lifelogger.com 数据的方法。可能是那几句牢骚话惹人怜了，哈哈哈！不管怎样，感谢 Terry Tang 这位热心人，希望我们能成为好朋友。

经过 Terry Tang 的允许，我把他的邮件复制到这里来，让以前 lifelogger.com 的威哥啦、滴姐啊等等好邻居也看看，希望能找回一些自己比较注重的日志内容。只不过，我在 RSS 看了一下曾经的 feed 内容，所有日志的发布时间已经错乱得不成样子了。似乎这是 lifelogger.com 一贯的老毛病，只是变本加厉了而已呀！╮(╯_╰)╭

邮件正文：

Hi Sunny

不知道你 lifelogger.com 博客的数据是否已经找到办法取回，我发现一个办法，我想还是有必要通知你一下。

其实 Google Reader 已经帮你做了备份，只需要在 Google Reader 中订阅 http://sunnyx.lifelogger.com/rss 即可。

至于在 lifelogger 上传的图片，还是都在的，因为 lifelogger 的图片是存在第三方 amazon s3 那里的，比如 http://sunnyx.lifelogger.com/media/photos/876859_aeyiujnufd_medium.jpg这张图片的实际 url 是 http://s3.amazonaws.com/origin-assets.lifelogger.com/media/photos/8/7/6/8/5/876859/876859_aeyiujnufd_medium.jpg。

这些图片要取回的话还是尽快，有可能过段时间 lifelogger 购买的 amason S3 的流量到期后，这些图片就不能访问了。

至于如何把 Google Reader 里缓存的 blog 内容导出来，你可以参考一下下面这篇文章，需要写点代码。
http://otnth.blogspot.com/2009/02/export-cached-feed-from-google-reader.html
http://otnth.blogspot.com/2009/02/import-to-blogger.html

Terry Tang

市场是邪恶的，人们是善良的。先自我总结一下近期的节奏。沪指 2400 的阶段性高点我是踩准了，可这一回马枪杀得稍早了点，在 2200 点位上我便开始再次入场，直至 2100 全力杀入几乎满仓。不慎，落入尴尬，大盘继续还在泄。嘿嘿，算命半仙没做成。但也并不太在意，因为当时我已坚信这差不多就是近期低点附近了，几天时间的盘整震荡而已。说到心里完全不慌是假的，但心态及定力如何就在于各人的修为了。在大盘飞流直下达到 2050 附近时，盘面抛盘急剧增加，我却越来越心安，盘面也在传达着一个信息：调仓换股正当时，“二八”再现，做多“二”股、回避“八”股。

前天还有朋友在善意的大声疾喊：“这样子没法过了，我清仓了，大家也逃吧。”我当时并没反驳她，因为她一直是知道我的做多立场的，再多讲有什么意义呢？既然她有自己的看法，2400 我提示她出货不出，到了 2050 了反而清仓，这不是背离趋势而逆行吗？昨天、今天大盘两天便打一个翻身仗，直接翻到 2200 之上，想必 N 多人又开始玩“低抛高吸”的游戏了吧。尤其是今天这忽上忽下的架势，大盘整个儿就在玩着“威逼利诱”的把戏，变着方儿骗人出货，诱取筹码。我个人来说只要有时间盯盘操作，调仓、换股是相对快速的，一天内两、三个回合的 T+0 做下来也算正常。可是对于操作不熟练或是短线看盘能力欠佳的人来说，在趋势未改的情况下，以静制动是最好的选择。

天天重复性的唱多没啥意思，趋势没变，立场不变，计划不变。一季度第三月份火红的憧憬依然没有改变。大部分时候，技术虽然是成事手段，其实不是最重要的。关键在于内心，在于心态是否稳重、平和的去看待势态的发展。让心神领着手来操作，别让脚丫子牵着脑袋走。

我原先对这些知识并不是很懂，看这文章觉得很有趣。Ctrl+C 再 Ctrl+V 实在没意思，路人想了解更多可以移步去那边页面看个够。

沪指 2050 的重要支撑成为转折点，市场将在金融、保险、地产等权重板块的带领下重掀大浪。